Покупка земельного участка в коттеджном поселке: главные критерии выбора

Покупка земельного участка в коттеджном поселке: главные критерии выбора

Если интересуют коттеджные поселки в Ленинградской области и хотите в них купить землю под строительство дома, то предварительно все же стоит рассмотреть основные критерии выбора. Место должно иметь удобное расположение, к нему должны быть подведены необходимые коммуникации. И главное оно должно иметь все необходимое для комфортного проживания. Чтобы не прогадать и приобрести отличный земельный надел, следует изучить главные нюансы.

Стоит ли покупать участок в коттеджном поселке

После выбора подходящего коттеджного поселка и удобного участка под строительство дома стоит приступать к проведению сделки купли-продажи. Но для этого требуется подготовить требуемые документы, справки, что в дальнейшем не возникло проблем.

Важно соблюдать особую внимательность при совершении сделки. Для начала необходимо собрать всю требуемую информацию об участке, месте, где он располагается. Проверьте у продавца наличие требуемых документов на надел. Это особенно важно, если сделка совершается самостоятельно покупателем, без помощи специализированных служб и компаний. В полномочия последних обычно входит полное соблюдение юридической чистоты.

У продавца земельного участка обязательно в наличии должен быть следующий пакет документов:

  • Государственный акт на право собственности;
  • Кадастровые документы;
  • Межевой план;
  • Кадастровая выписка.

Если интересы продавца предоставляет другое лицо, то все переговоры с ним следует проводить только после того, как будет предоставлена доверенность, заверенная нотариусом. И обязательно нужно внимательно изучить все изложенное в ней, возможно, некоторые позиции в ней не указаны.

Особенности покупки

Если выбор пал на коттеджный поселок (Выборгский район), в нем собираетесь приобрести земельный надел под строительство дома, то стоит предварительно изучить особенности покупки. Его приобретение в собственность предоставляет множество преимуществ. В первую очередь покупатель получит возможность построить дом на свежем воздухе, вдали от города. Но также у него будут необходимые удобства, канализация, развитая инфраструктура, водопровод.

Перед покупкой следует изучить всю информацию об участке. И для этого потребуется кадастровый паспорт, а точнее кадастровый номер. По нему можно получить следующие данные:

  • Наименование объекта недвижимости;
  • Дата присвоение кадастрового номера участку;
  • Местонахождение надела, почтовый адрес;
  • Площадь и другие характеристики;
  • Информация о владельцах;
  • Возможные ограничения в его использовании.

Коттеджные поселки в Ленинградской области являются отличным местом для постоянного проживания, и в них можно купить отличный участок под строительство дома. Но все же предварительно стоит изучить главные нюансы, это поможет в дальнейшем предотвратить множество неприятных ситуаций.

Оцените статью
За Молотком!
Добавить комментарий