Оценочная экспертиза недвижимости

Каждый человек сталкивается в своей жизни с необходимостью продажи недвижимой собственности (квартиры, загородного особняка, коттеджа, земельного участка и т.д.). Именно в этот момент необходимо определить реальную стоимость недвижимости, так как если сумма будет завышена, то на нее никто не обратит внимания и она провесит длительный период времени на досках объявления без результата. Не прогадать в цене – это главное условие для продажи недвижимости.

Когда возникает потребность в оценке экспертизы?

Оценочная экспертиза – это специальное установление оптимальной стоимости оценочной экспертизы на имущество собственника. На сегодняшний день существует несколько вариантов оценочной экспертизы, без которой невозможно обойтись.

  • Необходимости оценки имущества в момент развода супругов, при этом нужно равномерно разделить все имущество, совместно нажитое за все годы в браке.
  • Оценка необходима для взыскания имущества, которое находится в залоге.
  • При выполнении судебного решения по изъятию недвижимости из-за долгов. В данном случае требуется провести полноценную оценку недвижимости, чтобы узнать окончательную стоимость.
  • В процессе специальной процедуры по признанию банкротства.
  • В момент возникновения необходимости продажи квартиры.

Как происходит оценочная экспертиза?

На сегодняшний день существует два вида экспертизы:

  • досудебная оценка – собственник самостоятельно решает, какую цену установить на недвижимость. Если владельцев несколько, то нужно иметь при себе специальное письменное разрешение;
  • судебная оценка – такая процедура назначается судом, и собственник не имеет никакого права препятствовать её действиям. Эта ситуация возникает в момент большой задолженности собственника.

Оценочная экспертиза недвижимости

Документы

Собственнику необходимо собрать пакет документов и предоставить их специалисту по оценке. В этот список входят документы, подтверждающие право на собственность, также справку о наличие какого-либо обременения на имущество. Копию межевого плана, документ правоустанавливающего характера, кадастровый паспорт и другие справки, которые могут понадобиться специалисту-оценщику.

Компания ГРАУНД занимается предоставлением услуг по оценке недвижимости, а также помогает в получении согласований в строительстве и многое другое. Специалисты помогут решить любую проблему за короткий промежуток времени.

Оцените статью
За Молотком!
Добавить комментарий