Как выбрать участок для строительства дома

Если вы решили строить дом своими силами и своими руками, то вам следует взять на вооружение несколько простых, но полезных советов.

Основным критерием будет конечно же земельный участок под ИЖС, где вы хотите поселиться.

Для восстановления собственного здоровья оно должно быть экологически чистым.

В зависимости от площади застройки, а также от бюджета на строительство будет зависеть и сам размер дома, а также примыкающего участка.

Для возможности «поиграться» в фермера в саду и на огороде некоторым захочется иметь дополнительный участок земли, но не стоит загребать землю от жадности. Для среднестатистической городской семьи вполне хватит земельного участка в 6 соток.

А вот для возведения дома общей площадью от 100 кв. м нужно будет выделить участок не менее 12 соток земли. Качество вашей жизни во многом будет зависеть и от ваших соседей. Так что окружение следует изучить заранее, до покупки участка, потому что соседи бывают разными, один может стать вашим другом, а другой может оказаться страшнее химического завода.

Как выбрать участок для строительства дома

Основные рекомендации

Профессиональные строители рекомендуют для застройки выбирать участок с песчаным грунтом. Также следует обратить свое внимание на грунтовые воды, которые должны находиться на глубине не менее 2м от поверхности земли и с уклоном в 1-3%.

Разумеется что для современного человека этот поселок или участок должен быть с благоустроенными дорогами, электрическими сетями, газопроводом, водопроводом или скважиной, а также желательно он должен находиться на охраняемой территории.

Конечно же параметров при выборе участка для возведения дома очень много, и для каждого хозяина приоритетом иногда есть разные вещи, но основными можно считать вышеизложенные. Что следует знать перед началом строительства дома?

Обычно строительство дома начинается с подготовки земельного участка, его очистки от пеньков, деревьев и другой растительности и мусора.

Если данный участок находится в зоне повышенной влажности, то его следует осушить, сделать дренаж для отвода дождевых вод, а остальное место можно засыпать песком.

До того как на данном участке будут возведены первые сооружения, на нем первым делом нужно построить временное помещение, оно будет и домом для строителей и хранилищем для стройматериалов и другой хозяйственной техники, которую можно будет скрыть под замком.

Чтобы не носить строительные материалы на себе или чтобы не переплачивать за дурную работу рабочим, не помешает и свободный подъезд к какому то углу дома, а лучше если их будет два (по диагонали).

Как выбрать участок для строительства дома

Несколько советов о правилах размещения построек на участке

От дома до начала тротуара необходимо оставить минимум 5 м свободного пространства.

В 21 веке наш народ на это внимание особо не обращает, но кто понимает, тот знает, что пятиметровая полоса зеленого газона отлично поглощает шум с улицы, а также защищает дом от пыли и грязи.

Поэтому не стоит пренебрегать этой зеленой зоной, а стараться высаживать максимум насаждений.

Не стоит размещать свой дом к границе соседнего участка на расстоянии, меньшем чем 7-8м. Так вы обезопасите свои строения от возгорания при пожаре у соседей.

На вашем участке кроме жилого дома также будут находится такие хозяйственные строения как гараж или мастерская, летняя кухня, баня или еще что-то.

Лучше если они будут находиться с домом под одной крышей. Но если вы захотите выстроить их отдельно от дома, то следует расположить их на расстоянии около 12-16 м от нашего дома.

Так что при возведении собственного дома руководствуйтесь не только собственными вкусами, предпочтениями и толщиной кошелька, но и основными общепринятыми правилами.

Оцените статью
За Молотком!
Добавить комментарий